传LV集团因经营不善将要出售LV大厦 回应:不排除

 威尼斯手机版下载     |      2019-05-28 12:35

  全球最大的奢侈品集团LVMH在中国建造的首个大型商场尚嘉中心,近日被传出因经营不善将要出售的消息。对此,LV中国区负责人昨天首次作出回应,称不排除未来出售物业,但尚嘉中心将继续由LV集团运营管理。业内专家表示,目前高端商场扎堆,面临大家都吃不饱的现状。请听报道:

  下午,记者来到仙霞路遵义路口的尚嘉中心,对于可能被出售的说法,多个奢侈品牌销售员都称不太可能

  “听说LV要把这里卖了?没有,我们合同签了有好多年了。乙:有这个传说,但是应该不会,只会加品牌进来,要不替换品牌进来。这个商圈其实是要慢慢起来的,你看旁边已经在那个了。”

  一些在附近上班的白领告诉记者,这家商场开业至今,最火的就是其地下二层的超市和餐饮,一、二楼的国际大牌则一直有些冷清。采访中,长期居住在虹桥的时尚业人士胡先生说,尚嘉从品牌到布置格局都很国际范,但人气有些不足,

  “装修还不错、奢侈品入驻不错,精品超市也有,餐饮也有,但人气还是不足。因为这块都是租客为主,外资派遣的,而且他们的购物习惯也不是奢侈品为主。中国人外出越来越多,国外购物也会影响到国内奢侈品牌。”

  对此,LV集团旗下负责尚嘉项目的LDM中国区董事总经理张佳静在接受记者独家采访时承认,虹桥地区的客流与市中心主要商街仍有差距,尽管还未收回成本,但她否认经营不善的说法,

  “虹桥这个商圈人潮没有静安商圈和徐汇商圈这样,13年时人潮的确不太稳定,但现在经过一年,人流增长了一倍多,业绩增长了80%以上。”

  据介绍,尚嘉大厦系LV集团旗下的房产私募基金LRE与澳门富豪何鸿燊共同投资,目前由LV集团另一家公司负责日常运营管理。她表示,不排除未来该集团房产私募基金出售尚嘉物业,

  “至于买卖这件事我们目前还没有这个打算,但未来也不排除,但是他的运营还是会由LVMH集团 下面的公司来做。”

  对此,不少业内专家认为,一般商场开业前三年都是艰难期,尤其是近两年开业的以高端品牌为主的商场。随着中国反腐力度的不断加大,目前多数奢侈品牌在中国的销售都出现下滑,不得不重新调整在中国的营销策略。其中,变化最明显的是,奢侈品专柜的门不难进,脸不难看了。不过,光有这些还远不够,由于前期对中国市场过于乐观,近年来各大商场名牌扎堆,同质化现象严重。仅虹桥地区,就有包括尚嘉、高岛屋和虹桥友谊商城三家走高端路线的商场,且彼此距离都不超过500米。尽管声称差异化竞争,但尚嘉与友谊商城的超市都以进口食品为主,生活用品方面也雷同,而友谊商城与高岛屋的化妆品牌重复率也很高。此前高岛屋也曾多次传出经营不善即将停业的消息,尽管高岛屋方面此后表示,将在上海打持久战,并称业绩有所好转,但业内仍不看好这样密集的商业布局。中原地产的商业地产专家宋会雍认为,目前上海高端商场的现状是大家都吃不饱,

  “大家都饿着肚子,确实是有些饱和了。高端的品牌容易树立形象,但是真正从消费力上来讲现在不足以支撑那么多的铺面。是国内商业共同面临的窘况。根本没有找到这些人群如何去消费他们时间的由头。你就把他的重点从买东西这单一的消费上转化为你到我这里来是蛮好玩的,可以让你一天都不寂寞,要追随人群的消费习惯而转变。”

标签:出售lv

上一篇:淄博:双十一奢侈品小票卖得火 让仿造品变大牌
下一篇:杜高犬幼犬多少钱一只 纯种幼犬价格